Сообщений в теме: 169

[Сергей Алексеев]

otkos (01 Март 2015 - 12:18) писал:

А я вот не соглашусь, хороший участок можно искать годами. И если нашел то, что тебе надо - бери. Я всегда хотел участок по новой риге. Лет 10 тому назад участок стоил около 10 000 долларов, но тогда не было таких огромных денег. Когда у меня появились 10 000 долларов, участок уже стоил 80 000 долларов. Когда у меня появилось 80 000, участок уже стоил 200 000. Не говоря, как мне не удалось купить большой участок в сентябре 2014 году (уже рассказывал про эту историю).

У меня монтажник пару лет назад взял однушку в кредит. Первоначальный взнос и ипотека. Очень доволен. На сегодняшний день квартира подорожала в 1,5 раза. Убил двух зайцев - платил ежемесячно не арендодателю, а банку, выиграл в стоимости (квартира подорожала, а цена кредита осталась прежней).

[Вован]

Сергей Алексеев (01 Март 2015 - 22:51) писал:

У меня монтажник пару лет назад взял однушку в кредит. Первоначальный взнос и ипотека. Очень доволен. На сегодняшний день квартира подорожала в 1,5 раза. Убил двух зайцев - платил ежемесячно не арендодателю, а банку, выиграл в стоимости (квартира подорожала, а цена кредита осталась прежней).

Если она рублёвая, и он сразу, процентов 70 первоначальный взнос внес, то да. В противном случае его просто поимели и будут иметь еще долгие года...

[Сергей Алексеев]

Вован (01 Март 2015 - 23:46) писал:

Если он сразу процентов 70 первоначальный взнос внес, то да. В противном случае его просто поимели и будут иметь еще долгие года...

Однушка стоила 960 000 рублей (новостройка), взнос был менее половины суммы. Кредит им уже закрыт.

[Вован]

Сергей Алексеев (01 Март 2015 - 23:49) писал:

Однушка стоила 960 000 рублей (новостройка), взнос был менее половины суммы. Кредит им уже закрыт.

У нас за такое лаве можно только место на кладбище прикупить...

[newsolutions]

85 000 руб. м.кв в моем (спальном) районе. Ближе к центру от 160 000 руб. м.кв. За 960 000 руб. однушку. Это километров 60-70 от города.

[Проворов Дмитрий]

Сергей Алексеев (01 Март 2015 - 22:51) писал:

На сегодняшний день квартира подорожала в 1,5 раза.

Очень интересно, как нынешняя ситуация скажется на стоимости жилья. Процент по ипотеке вырос, следовательно, спрос упадет. Будет ли это означать, что стоимость жилья снизится? Если честно, очень сомнительно, что в Москве, например, когда-нибудь вообще может снизиться стоимость жилья.

[Проворов Дмитрий]

newsolutions (02 Март 2015 - 10:49) писал:

85 000 руб. м.кв в моем (спальном) районе.

Это что за район такой?

[Вован]

Проворов Дмитрий (02 Март 2015 - 10:53) писал:

Очень интересно, как нынешняя ситуация скажется на стоимости жилья. Процент по ипотеке вырос, следовательно, спрос упадет. Будет ли это означать, что стоимость жилья снизится? Если честно, очень сомнительно, что в Москве, например, когда-нибудь вообще может снизиться стоимость жилья.

В рублях всё как стоило так и стоит, даже поднялось чуток.

[newsolutions]

Проворов Дмитрий (02 Март 2015 - 10:53) писал:

Это что за район такой?

Метро пр-кт Большевиков. Санкт-Петербург. Однушка под 3 млн. Сосед купил в хрущевке однушку (34 м.кв) за 2.8 млн. На наб. Мойки (в самом конце) не так давно работали в однушке. Ребята за 4,5 млн. купили.

[Проворов Дмитрий]

newsolutions (02 Март 2015 - 21:49) писал:

Метро пр-кт Большевиков.

Я просто подумал, что это про Москву. В пределах МКАДа, насколько знаю, давно таких цен нет. Собственно, год назад стал счастливым обладателем однушки в Видном за 93 тыс./кв. Километров 7 от МКАДа. И это один из самых дешевых подмосковных городов на таком расстоянии.