Сергей Алексеев (29 Август 2018 - 22:04) писал:
0
Начинаем строить Дом.
Автор sdn007, 23 апр 2016 17:42
Сообщений в теме: 198
#191
Отправлено 29 Август 2018 - 22:30
8 мансардных окон БЕЗ внутренних откосов, менее чем 200 000 - 240 000 навряд ли выйдут. У меня обычное окно, в МИНИМАЛЬНОЙ комплектации клиенту обходится (с установкой) 30 000 - 35 000 р.
#192
Отправлено 30 Август 2018 - 16:42
В сотку, даже близко не влезешь, если 8 окон.
#193
Отправлено 30 Август 2018 - 20:30
Сергей Алексеев (30 Август 2018 - 16:42) писал:
В сотку, даже близко не влезешь, если 8 окон.
А пока у меня продолжаются работы по полам по грунту. План работ по ним следующий:
а) Убрать плодородный грунт и утрамбовать отнову под песчано гравийную смесь; (выполнено)
б) Защитить фундамент от излишнего намокания. Используется битум; (выполнено)
в) Работа над пирогом пола (в процессе). ИТОГО имеем 60 см под пирог:
-------------------------------------------------------работы 1 этапа (этот год)--------------------------------------------------------------------------
- черновой песок 7см с трамбовкой (для более полноценного выравнивания основы + защита от идиота);
- геоткань (отсечение чернового песка от чистового + двойная защита)))));
- песок 15 см с трамбовкой; (выполнено пока на этом этапе)
- прокладка канализации в тех помещениях, где это требуется;
- гравий фракции 40-70мм 10см с трамбовкой (требуется для большего уплотнения песка, по сути третья защита от идиота);
- гравий фракции 15-30 2см - уже моё решение, чтобы уменьшить просачивание бетона до песка;
- демпферная летна шириной в 8-10см по всему периметру стяжки, требуется для термокомпенсации последней;
- черновая бетонная стяжка в 8см. где лестница или стены армирование 50х50х4мм, в остальных помещениях 100х100х3мм;
-------------------------------------------------------работы следующего этапа 2 (следующий год)------------------------------------------------------
- руберойно-битумная паро-гидроизоляция;
- демпферная летна шириной в 10см по всему периметру цоколя для ЭППС;
- ЭППС 10см;
- ЭППС 5см по всему периметру цоколя. - Защита от потери тепла в уровне стяжки;
- армированная стяжка с трубами тёплого пола. Армирование аналогичное с той лишь разницей, что в гараже будет 50х50х4, а во всех остальных помещениях 100х100х3.
-------------------------------------------------------работы следующего этапа 3 (следующий год)------------------------------------------------------
- Наливной самовыравнивающий пол;
- финишное покрытие.
* В гараже вместо 10см ЭППС и 22см песка будет 5см и 27см соответственно.
#194
Отправлено 03 Сентябрь 2018 - 23:35
На несколько дней стройка остановилась по форс-мажорным обстоятельствам.
Сегодня проложили коммуникации. Ещё на моменте разработки проекта была идея минимизации коммуникаций, в итоге их черновая часть, которая будет лежать под полом затрагивает по сути только 3 помещения: гараж, котельную и СУ. На кухню выходит лишь труба в стене.
Сегодня проложили коммуникации. Ещё на моменте разработки проекта была идея минимизации коммуникаций, в итоге их черновая часть, которая будет лежать под полом затрагивает по сути только 3 помещения: гараж, котельную и СУ. На кухню выходит лишь труба в стене.
#195
Отправлено 11 Декабрь 2018 - 21:23
Долго тут не писал - работы было много, некогда, да и ничего радостного особо не попишешь) Многое, что хотел сделать в этом году, не сделал.
1) Хотел закончить черновые полы, в принципе с задачей справился. Нанятые рабочие залили, но сделали это мягко говоря не айс. Денег взяли как за полноценную работу, а отношение на ...ебись. Теперь буду думать как сделать пол более гладким для укладки гидроизоляции.
2) Несколько месяцев дёргал других строителей доделать мне водосточку. Доделали... Приезжаю - , труба отрезана на отвали(фото нету), кроме того высоко от дождеуловителей и вода хлещем мимо них. Звоню прорабу, сообщаю, чё за по..бень? Чё за огрызки? Почему не проверили куда будет литься вода? Почему трубу болтается на соплях?
Оправдывается, обещает всё исправить. Проходит месяц, ничё не меняется. В очередной раз разношу. В итоге приезжают исправлять. Исправили плять... опять огрызки трубы, дозаказана и установлена труба другого производителя, отливается по цвету и по фактуре, дождевая вода льётся поверх этого огрызка. Ещё раз объясняю прорабу, что моё время стоит денег и чтобы такого не повторялось, оправдывается. Обещает всё сделать. Через месяц сказал, что трубы заказал новые, нет рабочих установить, но до зимы зуб даёт, всё сделает. Зима пришла, итог тот же. Весной буду с человеком разговаривать по-другому.
3) Этот же прораб взял аванс на облицовку трубы сверху дома. Последний раз обещал хотя бы поставить колпак до зимы. Итог тот же.
4) Параллельно искал кто сделает лестницу, то есть контакты уже были. Созвонился в очередной раз. Приехал, померил. Предложил варианты. Вносим изменения. Предлагает новые. В итоге и новые не подходят. Обращаемся к дизайнеру. Лестничник пропадает.
5) Параллельно обращаюсь к каменщику для укладки оставшихся перегородок. Честно говорит до весны нет времени. Жду.
6) В сентябре обращаемся к дизайнеру (писал выше). Обещает освободиться в конце октября. В конце октября переносит на конец года. Правда, задала задание ответить на вопросы по материалам стен, полов и т.д. Думаю раньше следующего не приступит.
ЗА..ПАЛСЯ!!!! Плюнул стройку и с середины августа бросил все работы, так как ловить, контролировать ход выполнения - это тоже работа, а мне либо в сезон брать отпуск и следить за работой с непонятным результатом, либо зарабатывать. Выбрал второе. Оставил всё на весну. Весной будут голодные вот я им нервы и потреплю. Выбесили.
1) Хотел закончить черновые полы, в принципе с задачей справился. Нанятые рабочие залили, но сделали это мягко говоря не айс. Денег взяли как за полноценную работу, а отношение на ...ебись. Теперь буду думать как сделать пол более гладким для укладки гидроизоляции.
2) Несколько месяцев дёргал других строителей доделать мне водосточку. Доделали... Приезжаю - , труба отрезана на отвали(фото нету), кроме того высоко от дождеуловителей и вода хлещем мимо них. Звоню прорабу, сообщаю, чё за по..бень? Чё за огрызки? Почему не проверили куда будет литься вода? Почему трубу болтается на соплях?
Оправдывается, обещает всё исправить. Проходит месяц, ничё не меняется. В очередной раз разношу. В итоге приезжают исправлять. Исправили плять... опять огрызки трубы, дозаказана и установлена труба другого производителя, отливается по цвету и по фактуре, дождевая вода льётся поверх этого огрызка. Ещё раз объясняю прорабу, что моё время стоит денег и чтобы такого не повторялось, оправдывается. Обещает всё сделать. Через месяц сказал, что трубы заказал новые, нет рабочих установить, но до зимы зуб даёт, всё сделает. Зима пришла, итог тот же. Весной буду с человеком разговаривать по-другому.
3) Этот же прораб взял аванс на облицовку трубы сверху дома. Последний раз обещал хотя бы поставить колпак до зимы. Итог тот же.
4) Параллельно искал кто сделает лестницу, то есть контакты уже были. Созвонился в очередной раз. Приехал, померил. Предложил варианты. Вносим изменения. Предлагает новые. В итоге и новые не подходят. Обращаемся к дизайнеру. Лестничник пропадает.
5) Параллельно обращаюсь к каменщику для укладки оставшихся перегородок. Честно говорит до весны нет времени. Жду.
6) В сентябре обращаемся к дизайнеру (писал выше). Обещает освободиться в конце октября. В конце октября переносит на конец года. Правда, задала задание ответить на вопросы по материалам стен, полов и т.д. Думаю раньше следующего не приступит.
ЗА..ПАЛСЯ!!!! Плюнул стройку и с середины августа бросил все работы, так как ловить, контролировать ход выполнения - это тоже работа, а мне либо в сезон брать отпуск и следить за работой с непонятным результатом, либо зарабатывать. Выбрал второе. Оставил всё на весну. Весной будут голодные вот я им нервы и потреплю. Выбесили.
#196
Отправлено 13 Декабрь 2018 - 09:26
Оставлять в зиму без окон не есть гуд.
#198
Отправлено 14 Декабрь 2018 - 20:37
sdn007 (11 Декабрь 2018 - 21:23) писал:
ЗА..ПАЛСЯ!!!! Плюнул стройку и с середины августа бросил все работы, так как ловить, контролировать ход выполнения - это тоже работа, а мне либо в сезон брать отпуск и следить за работой с непонятным результатом, либо зарабатывать. Выбрал второе. Оставил всё на весну. Весной будут голодные вот я им нервы и потреплю. Выбесили.
Когда баню строил об этом знал (до окон занимался отделкой и с набором кадров была бедаааааа) всё делал сам иногда в ущерб работе. Можно сказать, что год вычеркнул з своей жизни. Но это того стоило
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных