Сообщений в теме: 198

[sdn007]

Вот в таком виде заканчиваем мы строительство в этом году. Денег на кладку совсем в притык, поэтому даже снег в декабре решили не проплачивать... Поговорил со строителями, возможно, водосточку с подшивкой сделают в долг.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[sdn007]

Своих строителей не предупредил и в на эркерные углы порезали целиковый кирпич, в итоге его то и не хватило. Пришлось на днях докупать 500 шт. Короче смета (кирпич+доставка) выросла ещё на 9900 руб. Сейчас погода морозная, пока взяли тайм-аут. Одна стена готова на 100%.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[newsolutions]

sdn007 (24 Январь 2018 - 20:32) писал:

Короче смета (кирпич+доставка) выросла ещё на 9900 руб. .

Какая общая смета то?
Если не коммерческая тайна, конечно.

[sdn007]

newsolutions (24 Январь 2018 - 20:47) писал:

Какая общая смета то?
Если не коммерческая тайна, конечно.

Я тут писал уже. По облицовочному кирпичу с доставкой подошла к 200 тыс. Работа стоит дороже, пока 330 тыс, но это не окончательно. Есть подозрение роста по работе ещё на 100к. После того,как смету закрою, тогда и подведу итог.

[newsolutions]

sdn007 (24 Январь 2018 - 20:59) писал:

Я тут писал уже. По облицовочному кирпичу с доставкой подошла к 200 тыс. Работа стоит дороже, пока 330 тыс, но это не окончательно. Есть подозрение роста по работе ещё на 100к. После того,как смету закрою, тогда и подведу итог.

Ясно. 10 страниц лень перечитывать.
Постройка дома вопрос актуальный в будущем.
Потому и интересуюсь. На сколько вообще рассчитывать.

[Admin]

Можно очень просто, но грубо подсчитать:
- берете сумму стоимости всех материалов (см. текущие цены по интернету) + 20% на запас
- умножаете все на 2 (это примерно стоимость работы)
Добавляете 20% неучтенных (доставка, погрузка, изменение цены, инструменты и мелкий крепеж...)

Итого получаем полную стоимость без отделки.

[sdn007]

Грубо я и так скажу. Дом на 150-200 м2 из газоблока, если закладывать хорошие материалы и делать правильно все коммуникации, то ориентир 4-8 лямов без отделки. Причём рекомендую потратиться и на проект, и на дизайн сразу. В проекте должно быть учтено всё, включая пирог стен и из каких он будет материалов. Не учтёте, потом уже фундамент не переделаешь.

[viktor24]

Хочу добавить, полноценный жилой дом должен быть обязательно с цокольным этажем. Это касаемо мест с холодным климатом. Если нет цоколя, считайте, что строите дачный домик.

[nnv2812]

viktor24 (28 Январь 2018 - 06:01) писал:

Хочу добавить, полноценный жилой дом должен быть обязательно с цокольным этажем. Это касаемо мест с холодным климатом. Если нет цоколя, считайте, что строите дачный домик.

Чем обосновывается такая обязательность?

[newsolutions]

Цоколь это еще 1,5 млн где то.
С ним то конечно лучше.
Жесть конечно ценник получается домик построить.