viktor24 (11 Февраль 2018 - 05:04) писал:

хм... А как найти просто хорошую квартиру исходя из того, что сейчас строят? И да, сколько такая квартира будет стоить, опять тот же лям баксов? К примеру, у нас(100км от Москвы), даже с учётом падения цен на жильё, четырёшка(60-65 м2), в которой каждая последующая комната в два раза меньше предыдущей, а последние две напоминают кладовки стоит от 4,5 лямов убитая в хлам, где надо ровнять стены и ещё где-то половину от стоимости "квартиры" вложить на ремонт. При этом данное жильё не назвать хорошим). Зато есть общий подвал.
Мне кажется тут надо соизмерять. Понятно дело, что дом под лям баксов не тянет и его надо тогда соотносить с соответствующей по цене квартирой.
С сушкой не знаю, время покажет. Сейчас мы живём в однушке и не имеем площади вывесить бельё дальше ванной комнаты. Сушка нужна для мелких вещей типа носков. С другой стороны я себе слабо представляю в подвальном помещении организацию постирочной с сушкой белья.

Развели мне тут флуд

Я чувствую сейчас тут дома от ляма баксов начнут обсуждать. Многие вещи, которые тут обсуждают, для большинства нищего населения, вроде меня), особо не нужны.
1) Газовый котёл - не всегда его возможно разместить в подвале официально, его даже вне цокольного этажа не всегда дают оформить;
2) Перед НГ заменили стиралку на машинку с сушкой - классная весчь я вам скажу. В нашем проекте предусмотрена ванная комната в 13-14 м2, мне кажется для стиралки место найдётся); А вообще по проекту есть ещё дополнительный санузел с душевой;
3) Бильярд реально для любителей. В одиночку играть не прикольно, а много народу в 150 м2 дом не пригласишь. Кухня тоже, что-то в районе 10-12 м2, в которой даже стола не предполагается;
4) С кухней объединена гостиная в 20-22 м2 и там планируем тренажёрку, но думаю дело не дойдёт, дома я себя заставить тренироваться не могу, а тренажёрный зал, в который хожу стоит 1000(одна тысяча) руб в год, у супруги 350 руб - 1 занятие - вообще не деньги;
PS: вообще я заметил, что многие из нас занимаются покупкой излишеств. Мне бы и машина не была нужна, если бы ни работа. Так же и бильярдный стол. Покупать его ради того, чтобы в лучшем случае 2-4 раза в год играть с друзьями, да проще, дешевле и атмосферней снять бильярдный стол в соответствующем заведении с хорошей горячей едой и не быть за свои же деньги обслугой для своих друзей. Я понимаю, что друзьям, может, и прикольно, а тому, кто готовит или убирает после банкета?)

viktor24 (31 Январь 2018 - 03:51) писал:

Здесь не согласен. Жилое пространство не обязательно расширять за счёт цокольного этажа, куда дешевле увеличивать площадь дома. В этом случае смысл расширения может встать только при сильно маленьком или ограниченном участке под дом.
Мастерскую в доме тоже не все рекомендуют. Например, правильным считается сделать отдельный гараж и там то и мастерить, а всё дело в шуме.
А вот для вина и заготовок, думаю, будет удобным.
Возможно, цокольный этаж спасёт от радона, там, где его переизбыток.

AFK79 (30 Январь 2018 - 11:27) писал:

адекватные полы по грунту делаются с пирогом, который включает от 10-15 см песка и от 10-15 см гравия, как раз, чтобы исключить возможные подтопления и оградить от капиллярного(если правильно выразился) эффекта.

AFK79 (30 Январь 2018 - 11:27) писал:

Под канализационную трубу предусматриваются специальные выходы для чистки. - Сам задавался этим вопросом. А вот с газом и просто с водой пока не понимаю, что может произойти....
С цокольным этажом, конечно, удобнее - тут никто не спорит.

viktor24 (29 Январь 2018 - 03:39) писал:

Ну хорошо, поставлю вопрос по-другому: Что является холодным климатом? - Центральная полоса является? Или за полярным кругом? Так во втором случае вообще, вроде бы, цоколь не делают из-за вечной мерзлоты.
То, что дом не стоит ставить без цоколя - в этом есть доля логики, поскольку высота цоколя привязана к высоте снежного покрова. А вот цокольный этаж тут я даже и не знаю к чему он привязан, другое дело, что его, например, в местах с высокими грунтовыми водами делать не стоит.
Вообще у меня сложилось впечатление, что Вы обязательность цоколя формируете из-за тепла на первом этаже. Но ведь есть нормальные технологии полов по грунту, там пирог от 50-60 см.

viktor24 (28 Январь 2018 - 06:01) писал:

Тоже хотелось бы узнать чем такие суждения подкреплены.
Многие дома делают без цокольного этажа. Если жилой дом, то делаются полы по грунту. Кстати, не дешёвое занятие, хоть и дешевле цокольного этажа.

Грубо я и так скажу. Дом на 150-200 м2 из газоблока, если закладывать хорошие материалы и делать правильно все коммуникации, то ориентир 4-8 лямов без отделки. Причём рекомендую потратиться и на проект, и на дизайн сразу. В проекте должно быть учтено всё, включая пирог стен и из каких он будет материалов. Не учтёте, потом уже фундамент не переделаешь.

newsolutions (24 Январь 2018 - 20:47) писал:

Я тут писал уже. По облицовочному кирпичу с доставкой подошла к 200 тыс. Работа стоит дороже, пока 330 тыс, но это не окончательно. Есть подозрение роста по работе ещё на 100к. После того,как смету закрою, тогда и подведу итог.

Своих строителей не предупредил и в на эркерные углы порезали целиковый кирпич, в итоге его то и не хватило. Пришлось на днях докупать 500 шт. Короче смета (кирпич+доставка) выросла ещё на 9900 руб. Сейчас погода морозная, пока взяли тайм-аут. Одна стена готова на 100%.