Строю Дом
#1
Отправлено 14 Февраль 2016 - 18:38
22 км от Ярика, 20 соток. 164 квадрата. 550 тысяч хотят.
На семейном совете решили взять, так как в данном направлении только земля стоит по 20 тыс за сотку.
При примерном расчете надо вложить в районе ляма в этот домик, но оно вроде этого стоит.
Крышу под снос однозначно.
Лет на 5 мне досуг в выходные обеспечен.
#2
Отправлено 14 Февраль 2016 - 23:23
#3
Отправлено 15 Февраль 2016 - 10:28
#4
Отправлено 15 Февраль 2016 - 20:27
Вот сейчас 2 главных вопроса мучают:
1. Что лучше, дешевле и выгоднее (в рублях) при эксплуатации электрический котел или на твердом топливе (на дровах). или проще тупо электроконвекторы воткнуть в каждой комнате и не париться?
2. Как организовать канализацию? На рынке куча предложений, что и запутался.
Инет покурил, каждый хвалит свое болото. не знаю, что и выбрать.
#5
Отправлено 15 Февраль 2016 - 21:45
#6
Отправлено 15 Февраль 2016 - 21:48
Газовое обычно наиболее дешевое.
#7
Отправлено 16 Февраль 2016 - 09:13
В Сибири топят углем (он там дешевый - Кузбасс рядом).
Пеллеты и брикеты - тут как попадешь, лучший специалист - наш Вадим.
А есть выход в центральную канализацию? Если нет - то выгребную яму побольше в зависимости от членов семьи, но придется платить за откачку ассенизаторской машиной.
Сколько жил в частных домах - проблемы только когда уклон маленький и диаметр трубы маленький. Тогда вечные засоры гарантированы. Хорошо бы измельчитель твердых отходов, чтобы не было засоров, но не знаю, как будет работать - чисто теоретические думки.
#8
Отправлено 16 Февраль 2016 - 09:15
"Гостевая" - летняя, жилая - всесезонная.
А, как думаешь?
#9
Отправлено 16 Февраль 2016 - 21:38
1. По отоплению буду один контур основной, а второе помещение будет висеть на "обратке", и будет перекрыто, при необходимости чтобы была возможность врубить. Пока остановился на твердом топливе, так как примерный расчет показал, что надо примерно 5 тыс. в месяц на электричество для отопления. + 3 ТЭНа суммарно на 9 кВт (на всякий случай, чтобы не заморозить систему и для быстрого нагрева.
2. По канализации - остановился на ТОПАС 4 или 5. В раздумьях.
3. У меня проблема с крышей. Требуется полная замена, а это 300 тыс. примерно по расчетам. (Сам делать не буду, так как одному несподручно и это надо делать в первую очередь).
4. Водопровод от центрального (у меня до колодца 20 метров).
5. Электричество - разрешение уже получено на 15 киловатт. Надо ставить столб и тянуть провода.
В общем, первым делом - свет, крыша, окна и двери, а потом на что денег останется, то и буду делать.
Денег нет. Будем подавать заявку на использование мат. капитала 453 тыс. рублей. Как раз на крышу, окна и двери хватит. Может еще и останется немного. А дальше - не спеша, потихонечку буду делать по мере появления свободных средств.
По плану должен закончить долгострой где-то к 2021 году. Перебираться на ПМЖ уже планирую где-то в 2018 году.
На днях выходим на сделку уже. Хочу уронить продавца с 550 до 450 тысяч, за счет крыши и одной мертвой плиты перекрытия.
#10
Отправлено 17 Февраль 2016 - 22:19
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных