Публикации otkos

#13560 Ипотека

Отправлено от otkos в 03 Март 2015 - 22:51 в Свободное общение (Курилка)

То же история. Один из близких менеджеров взяла квартирку в кредит на 30 лет. Хорошая квартира на проспекте Мира 130 квадратов, отдельный вход, двух уровневая. Но прикол в том, что ежемесячный платеж у нее был... барабанные палочки... 200 000 в месяц. Я был в шоке. И эта кабала на 30 лет (квартира стоила, кажется 30 млн.). В итоге 4 года платила, а потом не смогла (кризис ударил) и продала квартиру и рассчиталась с банком по той же схеме, как у Алексея.

#13548 Санкции. Бумеранг возвращается.

Отправлено от otkos в 03 Март 2015 - 19:38 в Политика

sdn007 (03 Март 2015 - 14:53) писал:

Знакомая работает бухгалтером и подрабатывает оформлением деклараций 2НДФЛ.

Только наверно имелось 3НДФЛ, именно он попадается для получения (вычета) налога.

#13542 Ипотека

Отправлено от otkos в 03 Март 2015 - 18:48 в Свободное общение (Курилка)

Я считаю что валютные ипотечники должны сами решать свои проблемы. Они взяли на себя риски и теперь за свои действия отвечают. Не даром проценты были ниже. А теперь они хотят чужими руками жар загребать. Нет денег отдай квартиру. Ведь кто играет на бирже не кричит: я все деньги проиграл, пусть государство вернет деньги.

#13375 Санкции. Бумеранг возвращается.

Отправлено от otkos в 01 Март 2015 - 16:23 в Политика

Вован (01 Март 2015 - 15:52) писал:

Слишком велик риск пролететь, с такими вложениями, разве что деньги не последние... Оно того стоит, если выгорит конечно...

Наша подруга сейчас уже получила ключи (2-я очередь), я в 3-й очереди взял. Надеюсь, что построят. Вчера начали копать котлован.

#13372 Санкции. Бумеранг возвращается.

Отправлено от otkos в 01 Март 2015 - 14:55 в Политика

newsolutions (01 Март 2015 - 13:00) писал:

Отнимать не нужно конечно. Но что-то придумать не помешало бы. Проблема в том, что нет у нас таких людей, которые что-то дельное могут придумать.
Хрущев же решил проблему жилья. Пусть и убогие дома, но построил массово. У молодежи появились собственные квартиры. Соответственно появилось, где делать новых людей. Появился стимул рожать и давать стране молодых рабочих, специалистов, инженеров, которые смогут обеспечить своих родителей на пенсии. Я статистикой не владею, но по сообщениям СМИ сейчас трудоспособного населения в России менее 45%. Из них нужно вычесть все возможных бюджетников. А 55% это и есть пенсионеры, инвалиды, дети. И самое удивительное, что около 10% вообще не известно, чем заняты. И еще есть какой-то процент безработных. Если молодежь не будет рожать, то скоро эту ораву некому будет кормить. А молодежи нужно доступное жилье. И эту проблему можно решить. И нужно решать.
Текущих цен по себестоимости м. кв. жилья в многоэтажном доме я не знаю. Но лет 10 назад себестоимость кв. м была 20-22 тыс. руб. Это кирпично-монолитный дом. Продавали же от 60 тыс. руб. до 120 тыс. руб. за м.кв. В зависимости от района. Неужели не может государство построить и продать эти метры чуть выше себестоимости, только что бы покрыть издержки, не накручивая огромные прибыли.
Речь шла о кирпично-монолитном доме. Панельки будут еще дешевле.

20 тыс. рублей, очень мало, даже в регионах цена 35 тыс. Проблема наверно в инфраструктуре и коммуникациях. Я вот сейчас взял квартирку, и смотрел документы. В МО, чтобы подключиться к электричеству, воде, газу, канализации и другим коммуникациям обходится каждый в 100 миллионов рублей (официально). И это только разрешение. Вот это и набегает. Я вот взял сейчас в МО по 30 тыс. (самая низкая цена, что я нашел) на нулевом этапе.
И каждый пройденный этап + к стоимости кв.м.

#13366 Ипотека

Отправлено от otkos в 01 Март 2015 - 12:18 в Свободное общение (Курилка)

А я вот не соглашусь, хороший участок можно искать годами. И если нашел то, что тебе надо - бери. Я всегда хотел участок по новой риге. Лет 10 тому назад участок стоил около 10 000 долларов, но тогда не было таких огромных денег. Когда у меня появились 10 000 долларов, участок уже стоил 80 000 долларов. Когда у меня появилось 80 000, участок уже стоил 200 000. Не говоря, как мне не удалось купить большой участок в сентябре 2014 году (уже рассказывал про эту историю).

#13310 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 28 Февраль 2015 - 09:40 в Политика

Немцова грохнули.

#13255 Ипотека

Отправлено от otkos в 26 Февраль 2015 - 22:51 в Свободное общение (Курилка)

mmkuptcov (25 Февраль 2015 - 22:52) писал:

otkos интересно тогда, как же другие берут. Потому и спрашиваю, что какая-то нестыковка получается между тем, что думаю и тем, что вижу.

Берут многие, но небольшие суммы миллион-полтора где-то.

#13206 Ипотека

Отправлено от otkos в 25 Февраль 2015 - 22:30 в Свободное общение (Курилка)

Я хотел взять ипотеку в 2,5-3 миллиона, в сбербанке сказали, что если нет дохода в 200 тыс. (официального), то даже может не подавать документы.
Подводные камни 3,5 ляма под 14% (предположим), то в год стоимость процентов 490 тыс. То есть если в год платить 490 тыс. твой долг не уменьшается и не растет (в теории). А реально ты эти проценты тоже берешь в кредит.

Пока не расплатишься по ипотеке, в квартире нельзя ничего перестраивать.

#13124 На Горизонте Замаячила Квартира

Отправлено от otkos в 24 Февраль 2015 - 11:50 в Поздравления

Проворов Дмитрий (24 Февраль 2015 - 10:17) писал:

Я летом делал ремонт в квартире в новостройке. Однушка правда, по объему работ не так уж и много. Скажу честно, мне ну оооочень понравилось это занятие. Да и теперь куда ни посмотри в квартире - все именно так, как мы с женой и хотели. Так что может быть во время ремонта иногда все эти заботы жутко уматывали, но теперь все выглядит таким приятным воспоминанием, что следующий ремонт я буду смаковать.

Я тоже хочу делать ремонт сам. По нескольким причинам: первая из-за скудности финансовых возможностей (что тут скрывать :-), все деньги пошли на квартиру (без кредитов и ипотек), так еще и ремонт делать и обставлять квартиру в 126 метров). Во-вторых, я это умею, в-третьих, я не уверен, что наемные работники сделают качественно то, что я хочу и готов принять. Вот как-то так.

#13087 На Горизонте Замаячила Квартира

Отправлено от otkos в 22 Февраль 2015 - 15:21 в Поздравления

Dmitrii2010 (21 Февраль 2015 - 22:25) писал:

Осенью, наверное, тоже уже перееду, последний 10й этаж достраивают, уже начали стеклить (мы). Теперь забот с ремонтом на весь год хватит.

Поздравляю. Ремонт тоже стоит столько денег...

#13084 Санкции. Бумеранг возвращается.

Отправлено от otkos в 22 Февраль 2015 - 11:45 в Политика

sdn007 (22 Февраль 2015 - 00:26) писал:

Вы не поверите в МО области есть зарплаты в 10 тыс. при нынешних то ценах.

У меня матушка работает в Институте Физиологии Растений (на полставки). Ее зарплата, кажется, 7 тысяч с копейками. Это Москва.

#12894 На Горизонте Замаячила Квартира

Отправлено от otkos в 16 Февраль 2015 - 22:57 в Поздравления

Сергей Алексеев (16 Февраль 2015 - 21:09) писал:

Застройщик с именем? По своему менталитету я бы никогда не решился вложить деньги на этапе застройки. Но реалии диктуют свои условия. 126 м2 в 4-х комнатной квартире это достойно. Сам живу в 4-х комнатной, только квадратура 76 м2, но сейчас нас двое (сын приезжает только на выходные).
Искренне желаю УДАЧИ и НЕ увеличения стоимости за квадрат.

Застройщик без имени, но уже в комплексе построили домов 10. ЦЕНА - вот на что я повелся.

#12869 На Горизонте Замаячила Квартира

Отправлено от otkos в 15 Февраль 2015 - 22:44 в Поздравления

Большое спасибо всем за поддержку. Для меня квартира была как-то не досягаема. Мы впятером (мы с женой и 3 детей) живем в 36 кв. метрах. И даже перспективы не было видно. А тут такое. На нулевом этапе квартира очень дешева. Страшно... Кризис. Все стройки замораживают, но риск есть риск.

#12861 На Горизонте Замаячила Квартира

Отправлено от otkos в 15 Февраль 2015 - 21:24 в Поздравления

Лёха (15 Февраль 2015 - 20:50) писал:

Молодец! Значит заслужил, прими с благодарностью и не забудь сказать спасибо Тому, кому положено, дабы добро не обратилось в противоположность.

Леш, ты не поверишь, в ЖК должен входить храм.

#12856 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 15 Февраль 2015 - 20:19 в Политика

alex kraft (15 Февраль 2015 - 19:36) писал:

ЛОВУШКА ДЛЯ ПУТИНА ИЛИ В НАТО ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О МАССИРОВАННОМ АВИАУДАРЕ ПО ОПОЛЧЕНИЮ

Интересно, а что будет с ООН, если они потеряют десяток самолетов?

#12845 На Горизонте Замаячила Квартира

Отправлено от otkos в 15 Февраль 2015 - 16:31 в Поздравления

Кому кризис зло, а мне вышло добром, часть денег я держал в долларах.
И теперь мне получилось прикупить квартиру на самом первым этапе строительства (до этого даже не мечтали).
- не скоро - 2 года ждать.
- не в Москве - 24 км от МКАД по Новой риге (Волоколамке), но зато природа хорошая.
- НО зато большая 126,2 метров (4-х комнатная).

Моим 3 детям, то, что надо.

#12759 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 13 Февраль 2015 - 12:32 в Политика

Вот мне кажется, таких как алекс, будут "зачищать" на своих землях ополченцы. Сразу ролик вспоминается про женщин, как они глумились над украми. Кто не скачет, тот москаль. И требовали, что бы все укры прыгали. Вот и всех враждебных лиц будут сами жители закладывать. Что я имею в виду, зачищать или закладывать - не убивать, конечно, но поглумиться над меньшинством можно будет, что он укролюб и стоит ли с ним иметь дело или нет.

#12714 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 12 Февраль 2015 - 18:03 в Политика

Не будет полноценного мира

#12670 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 12 Февраль 2015 - 10:44 в Политика

Лёха (12 Февраль 2015 - 00:22) писал:

Президент Украины Петр Порошенко покинул зал, где в узком формате проходила встреча «нормандской четверки», передает Интерфакс. После этого украинский лидер поднялся на второй этаж Дворца независимости...

Обычное дело - психанул. Подышал свежим воздухом собрался с мыслями и вернулся.

P.S. Сам такое наблюдал, да и один раз тоже выходил подышать.

#12668 С Днем Рождения, Юра Краснов!

Отправлено от otkos в 12 Февраль 2015 - 10:35 в Поздравления

Юра, поздравляю с днем рождения!!!

P.S. Свои что-то уже дни рождения не праздную.

#12621 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 11 Февраль 2015 - 17:25 в Политика

Поздравляю ополченцев, они кажется получили все, что хотели. Вот что значит, когда украинские банды/батальоны проигрывают.

#12609 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 11 Февраль 2015 - 16:57 в Политика

alex kraft (11 Февраль 2015 - 16:05) писал:

Если на баксы - это 300 долларов получается.

Сразу вспоминается мультик: А в попугаях я намного длиннее. А если переводить в золото, то 20.000 руб. это менее 7 грамм золота, Разве можно наесться 7 граммами золота?

Мы живем в России и у нас не американская провинция.

#12395 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 09 Февраль 2015 - 10:19 в Политика

Ruslan R (09 Февраль 2015 - 02:57) писал:

Атомные бомбы.

Не исключен и такой вариант.

P.S. На любую силу всегда найдется другая сила, более мощная.

Ну, тогда не удивляйтесь примитивным ядерным ударам по военным базам и по зданиям гос. управления Украины. Чтобы не было войны, надо уничтожить верхушку.

#12353 Украинская Война.

Отправлено от otkos в 08 Февраль 2015 - 21:24 в Политика

newsolutions (08 Февраль 2015 - 21:13) писал:

Тряпка, не тряпка, не нам судить. Стрелять по своим гражданам не стал он. Порошенко герой что ли, не испугался стрелять по Донбассу, молодец значит, не тряпка.
Николай 2-ой тоже не стал расстреливать революционеров. В итоге революция случилась.

Знал бы Янукович, что произойдет, надо было положить весь майдан (часть погибла, а часть могла бы строить новые поселки и работать в шахтах).
Глядишь, и мы бы жили с законным царем.

Реклама на ФОРУМ-ОКНА