Строю Дом
#31
Отправлено 05 Март 2016 - 08:30
#32
Отправлено 05 Март 2016 - 18:15
Начали с сарайки одной. Это будет временное убежище. Весь день выгребали оттуда сено. Кто-то использовал ее как сеновал. Установил дверь и завез кое-какой материал.
Обрадовало то, что пол в сарайке сделан из бетонных плит и сохранность их очень хорошая.
#35
Отправлено 18 Март 2016 - 18:44
Советую найти спеца, чтобы глянул и оценил. Настелить на готовый каркас стоит гораздо дешевле. Ваша двухскатка с небольшим уклоном, на готовые стропила у нас стелют в среднем по 400-500 руб. кв. метр самой трудоемкой, "мягкой кровлей". Жестянкой и то дешевле.
Да, по поводу керамзита. Ну прошлый век. Говорю так, потому что сел с калькулятором и посчитал. При желании достичь равных показателей энергоэффективности, минвата в рублях экономичнее.
Удачи!
#36
Отправлено 18 Март 2016 - 20:40
Кровельщики будут делать:
1. Демонтаж того, что осталось.
2. Новые стропила.
3. Новое покрытие.
Кровельщики знакомые ребята, работаем с ними давно - ставим им мансардные окна. Знаком с этими ребятами с 2007 года.
#37
Отправлено 18 Март 2016 - 20:57
Есть много документов:
технический паспорт, межевой план, решение судов о признании собственности, свидетельства регистрации как на дом, так и на землю и т.д., и т.п., даже есть решение сельсовета аж 1969 года о том, что надо бы начать строить эту улицу (стройка началась только в 1990 году ). А им надо разрешение на строительство, причем первоначальное покой-то фиг, а оно выдано аж в 1989 году колхозу и соответственно все это утеряно давным-давно.
Во вторник еду к архитектору, который проектировал всю эту улицу, она обещала помочь. Так как новое разрешение получить, думаю, будет геморно (проект, согласования и т.д., и т.п.). Посмотрим, что будет.
#38
Отправлено 20 Март 2016 - 09:04
#39
Отправлено 20 Март 2016 - 19:32
Закон рассчитан на то, что строительство будет начато с нуля, вот в чем проблема, и там четкий законченный список нужных доков и шаг вправо, шаг влево расстрел. Мой случай - это исключение из правил, так сказать.
В моем свидетельстве надпись "дом жилой, незавершенное строительство. Степень готовности 45%". Это по сути свидетельство на кучу стройматериала, а не на строение.
#40
Отправлено 23 Апрель 2016 - 17:58
юра с. (16 Февраль 2016 - 21:38) писал:
1. По отоплению буду один контур основной, а второе помещение будет висеть на "обратке", и будет перекрыто, при необходимости чтобы была возможность врубить. Пока остановился на твердом топливе, так как примерный расчет показал, что надо примерно 5 тыс. в месяц на электричество для отопления. + 3 ТЭНа суммарно на 9 кВт (на всякий случай, чтобы не заморозить систему и для быстрого нагрева.
2. По канализации - остановился на ТОПАС 4 или 5. В раздумьях.
3. У меня проблема с крышей. Требуется полная замена, а это 300 тыс. примерно по расчетам. (Сам делать не буду, так как одному несподручно и это надо делать в первую очередь).
4. Водопровод от центрального (у меня до колодца 20 метров).
5. Электричество - разрешение уже получено на 15 киловатт. Надо ставить столб и тянуть провода.
В общем, первым делом - свет, крыша, окна и двери, а потом на что денег останется, то и буду делать.
Денег нет. Будем подавать заявку на использование мат. капитала 453 тыс. рублей. Как раз на крышу, окна и двери хватит. Может еще и останется немного. А дальше - не спеша, потихонечку буду делать по мере появления свободных средств.
По плану должен закончить долгострой где-то к 2021 году. Перебираться на ПМЖ уже планирую где-то в 2018 году.
На днях выходим на сделку уже. Хочу уронить продавца с 550 до 450 тысяч, за счет крыши и одной мертвой плиты перекрытия.
2. Мат.капитал можно будет использовать только после регистрации имущества в БТИ.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных